Objekt - ID : 40131

207 m² Gewerbefläche / 113 m² Nutzfläche

Glashütten - zentrale Stadtlage

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207 ㎡
1668 ㎡
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Zimmer

Bad

Wohnfläche

Grundstücksgröße

Kaltmiete

Beschreibung :

Eckdaten

Glashütten ist eine Gemeinde im hessischen Hochtaunuskreis, unweit von Königstein und bildet durch die B 8 das Tor zum Hintertaunus und verfügt so auch über ein großes Einzugsgebiet.

Die Gewerbe-Immobilie liegt in zentraler Lage von Glashütten, direkt an der B 8. Die B 8 ist eine hochfrequentierte Pendlerstrecke sowohl in Richtung Frankfurt als auch in den Hintertaunus.

Somit ist die Immobilie für Sie und Ihre Kunden sehr gut zu erreichen und kann als gute “Lauflage” bezeichnet werden. Vor der Tür befinden sich ausreichend Parkflächen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte sowie ein Getränkemarkt.

Die hochwertige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mischgebäudes mit Gewerbe und Wohnen. Die Räume eignen sich hervorragend als Büro-/Gastronomie, Laden oder auch als Schulungs- und Fitnessflächen.

Die hochwertig ausgestattete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und erstreckt sich auf insgesamt ca. 207 m².

Im Untergeschoss (mit Aufzug zu erreichen) stehen noch einmal ca. 113 m² Nutzfläche zur Verfügung – Lagerräume, Sanitäranlagen, etc.

Die Gewerbefläche wurde 2018/2019 renoviert. Die Böden sind mit hochwertigen, modernen Vinyböden ausgestattet und die beiden WCs wurden neu installiert.

Eckdaten

Baujahr

1958

Typ

Büro

Lage

Glashütten – zentrale Stadtlage

Stellplatz

ausreichende Parkflächen vorhanden

Nutzfläche

ca. 113 m²

Bezug

nach Vereinbarung

Energiedaten

Art

Energieverbrauchsausweis

Wert

106.4 kWh / (㎡*a)

Befeuerung

Öl

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers.
Diese Informationen wurden sorgfältig geprüft. Wir übernehmen jedoch keine Haftung.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten, zzgl. Kaution
(3 Netto-Monatsmieten)

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